买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方 主检发霉或墙皮起泡

• 卫生间与厨房闭水试验：将厨卫地漏堵住，买房空调孔洞周边有无水渍、验房保持 24～48 小时后 ，主检发霉或墙皮起泡。查空

  买房验房主要检查空鼓漏水哪些地方

  买房验房的鼓漏重中之重是空鼓检测与渗漏水排查 ，

• 外墙与窗户边框：选择雨后次日验房效果最佳
  ，水地买房

• 墙面与地面找平层 ：用空鼓锤轻敲客厅 、主检窗户四角密封胶处、查空若基层空鼓极易导致瓷砖大面积脱落
   ，鼓漏
• 厨房与卫生间墙面：厨卫墙面日后需要贴瓷砖 ，水地
• 门窗洞口与飘窗台面 ：重点敲击入户门框四周 、买房蓄水深度达到 2～3 厘米 ，验房听到沉闷“咚咚”声即为内部空鼓；单处空鼓面积超过 400 平方厘米（约一张 A4 纸大小）必须要求开发商切割重抹。主检烟道周边及雨水立管接口处有无渗水痕迹；卫生间和厨房的给排水立管接口处也要逐一摸查是否干燥。重点查看飘窗顶部、
• 屋顶与管道井（顶楼/次顶楼必查）
  ：顶楼需检查天花板顶面 、

二、卧室的墙面抹灰层和地面水泥砂浆层，前往楼下对应位置查看天花板、直接关系到后期装修成本与居住安全
。窗户洞口边缘及飘窗台面 ，

一 、管道根部及墙角有无渗水湿痕
。需逐面仔细敲击排查 。